Naujas 32.86 kv. m, 1 k. butas su terasa ir daline apdaila, Verkiuose

Ši daugiabučių namų gyvenvietė – tai „miesto mieste“ principu kuriama vieta žmonių gyvenimui, laisvalaikiui ir pramogoms. Gyventojai neabejotinai įvertins šio projekto privalumus: patogią vietą ir gražią aplinką, laisvalaikio pramogų ir paslaugų įvairovę.

Vieta:
• Perspektyvus miesto rajonas - Verkių seniūnijai priklausanti 60 ha vietovė, besiribojanti su Ozo, Kalvarijų ir Geležinio Vilko gatvėmis;
• Greitai įveikiamas atstumas iki miesto centro (tik 5 min. automobiliu);
• Netoliese yra darželis, keletas mokyklų. Prekybos ir pramogų centras “Ozas”, “Siemens” arena, “Vichy” vandens parkas;
• Teritorija aplink namus yra apželdinta, puošia 4 ežerėliai;
• Vidiniuose daugiabučių kiemuose įrengtos vaikų žaidimo aikštelės – mažieji gyventojai augs tvarkingoje, saugioje ir gražioje aplinkoje.

Pastatas:
• Mažaaukštė statyba, mažai kaimynų ir dideli atstumai tarp namų (apie 50 metrų) garantuoja išskirtinį gyventojų privatumą;
• Lengvai galima atskirti virtuvę ir valgomąjį nuo gyvenamosios zonos;
• Pirmųjų aukštų gyventojai turės jaukius kiemelius;
• Požeminės parkavimo vietos.

Butai:
• Plotai nuo 33 iki 112 kv.m2. Kainos nuo 4882 Lt/m2;
• Butai parduodami tiek su daline, tiek su pilna apdaila;
• Daugumoje trijų ir keturių kambarių butų yra suprojektuoti du vonios kambariai;
• Dauguma butų turi „tamsųjį“ kambarį, kuriame tilps rečiau naudojami daiktai;
• Įrengta individuali kiekvieno buto šilumos apskaita;
• Dideli balkonai ir lodžijos.

Namas pastatytas ir priduotas Valstybinei komisijai.

Atnaujinta: 2011-08-30

Pamatai
Gelžbetoniniai poliai ir monolitinis gelžbetoninis rostverkas.

Laikanti konstrukcija
Mūras su surenkamomis perdangų plokštėmis.

Išorės sienos, fasadai
Išorės sienos plytų mūro, apšiltintos akmens vata. Ventiliuojama fasado apdaila iš akmens masės ir apdailinių plokščių bei dažomo tinko.

Vidinės sienos ir pertvaros
Sienos tarp butų mūrinės, tinkuotos. Tarpbutinės pertvaros užtikrina C akustinę pastato klasę.
Buto vidinės pertvaros iš dviejų sluoksnių gipso kartono plokščių ant metalinio profilio karkaso, kurio vidus užpildomas akmens vata, sanmazguose - mūrinės, tinkuotos.

Perdangos ir lubos
Surenkamos gelžbetoninės tuštumėtos perdangos plokštės.

Stogas
Sutapdintas (plokščias), apšiltintas akmens vata. Nuo stogo dangos įrengta vidinė lietaus vandens nutekėjimo sistema.

Langai ir palangės
Butuose plastikiniai langai su stiklo paketu, vienas stiklas - selektyvinis. Kiekvienoje patalpoje po vieną varčią atsidaro dviem kryptimis. Išorinės palangės - skardinės.

Durys
Įėjimo į butą durys šarvo tipo su izoliaciniu užpildu, padengtos laminuota medžio drožlių plokšte. Įrengtos dvi spynos ir „akutė“.

Grindys
Visame buto plote (išskyrus sanitarinį mazgą) įrengiamas betoninis išlyginamasis pagrindas su garso izoliacija. Grindų sistema užtikrina C akustinę pastato klasę. Sanitariniame mazge įrengiama hidroizoliacija.

Balkonai ir terasos
Balkonų grindys – išlyginamasis betono pagrindas ant gelžbetoninės plokštės su hidroizoliacija. Sumontuoti metaliniai dažyti turėklai. Balkonų gridys išklijuojamos akmens masės plytelėmis. Terasos išklojamos trinkelėmis, sumontuota lengvų konstrukcijų atitvara.

Šildymas
Pastatui šiluma tiekiama iš centralizuotų miesto šilumos tinklų per pastato rūsyje esantį šilumos punktą. Butuose projektuojami skirstomieji kolektoriai spintelėse. Vamzdynai nuo kolektoriaus iki šildymo prietaiso numatomi iš plastikinių vamzdžių su antidifūziniu sluoksniu. Butuose šildymo prietaisai - balti plieniniai apatinio pajungimo radiatoriai su įmontuotais termostatiniais ventiliais, laiptinėse - šoninio pajungimo radiatoriai. Įrengiama daliklinė šilumos apskaitos sistema. Sanitariniame mazge vandeniu šildomas gyvatukas neprojektuojamas ir neįrengiamas, tačiau numatyta montažinė dėžutė elektrinio gyvatuko rozetei.

Vėdinimas
Nuolatinis oro patekimas gyvenamosiose patalpose numatytas pro langų mikroventiliacines groteles (vienoje patalpoje numatytas vienas langas su mikroventiliacinėmis grotelėmis). Įrengti ventiliaciniai kanalai priverstinei klimato ventiliacijai sanitarinio mazgo ir virtuvės zonoje.

Nuotekos
Įrengiami buitinių nuotekų stovai. Vamzdžiai privedami iki sanitarinio mazgo patalpos.

Vandentiekis
Prijungtas prie miesto magistralinių tinklų. Namuose įrengti šalto ir karšto vandentiekio stovai. Karštas vanduo bus ruošiamas rūsyje įrengtuose šilumos punktuose. Vamzdžiai su aklėmis privedami iki sanitarinio mazgo patalpos. Sumontuoti buto šalto ir karšto vandens skaitikliai.

Elektra
Įrengta bendrų patalpų sunaudojamos elektros energijos apskaita. Kiekviename bute sumontuotas elektros skydelis su visais būtinais automatiniais jungikliais. Bute išvedžioti elektros laidai, pastatytos potinkinės paskirstymo ir montažinės dėžutės.
Bute instaliuojamų elektros rozečių, jungtukų montažinių dėžučių bei šviestuvų skaičius numatomas pagal projektą.

Silpnos srovės
Sumontuotas silpnų srovių tinklų (televizijos, telefono, interneto) paskirstymo skydelis. Nuo jo bute pakloti PVC instaliaciniai vamzdžiai. Įrengiamas pasikalbėjimo, namo durų atidarymo, ragelis (domofonas). Butuose įrengiama priešgaisrinė signalizacija.


Laiptinės
Visiškai įrengiamos laiptinės. Vidaus sienų apdaila iš dažyto dekoratyvinio tinko. Segmentinės, akustinės, vietomis glaistytos ir dažytos lubos. Sumontuoti šviestuvai ir šildymo prietaisai. Laiptai iš surenkamų gelžbetoninių maršų, laiptų aikštelės dengtos akmens masės plytelėmis. Turėklai – metaliniai, dažyti. Įėjimo į laiptinę lauko durys su koduota vietinio ryšio sistema. Įrengta laiptinės telefonspynė, automatinis automobilių stovėjimo aikštelės įvažiavimo vartų atidarymo įrenginys.

Liftai
Kiekvienoje laiptinėje įrengiamas 675 kg keliamosios galios liftas. Lifto durys – šlifuoto nerūdijančio plieno. Guminės grindys. Raštuoto nerūdijančio plieno sienos, plastikinės lubos. Lifte įrengtas apšvietimas, veidrodis ir porankis.

Aplinkos sutvarkymas
Atlikami aplinkos sutvarkymo darbai. Įrengtos vaikų žaidimo aikštelės, suoliukai. Keliai iškloti asfaltbetoniu, šaligatviai trinkelių danga. Teritorija apželdinama, įrengtas gatvės ir kiemų apšvietimas, kiti elementai.

Požeminės automobilių stovėjimo aikštelės
Automobilių stovėjimo aikštelės sienos gelžbetoninės ir mūrinės, netinkuotos. Lubos gelžbetoninių plokščių, grindys – betoninės, šlifuotos. Automobilių stovėjimo vietos suskirstytos linijomis ir sunumeruotos. Įrengta virštinkinė elektros instaliacija, sumontuoti šviestuvai. Vartai į aikštelę metaliniai, pakeliami, su automatine pavara. Aikštelė nešildoma.

Išskirtines sąlygas perkant šį būstą Jums pasiūlys:

SEB:

KĄ MES SIŪLOME?

– Suteiksime Jums iki 95 proc. būsto vertės kreditą neprašydami papildomo užstato. Galime finansuoti Jūsų perkamą turtą iki 100 proc., jei pateiksite papildomą įkeitimui tinkantį turtą.
– Taikysime ypatingas palūkanas – kintamųjų palūkanų marža nuo 1,35 proc. arba fiksuotųjų – nuo 4,39 proc.
– Turėsite galimybę nemokamai iš anksto grąžinti kreditą palūkanų keitimo dieną.
– Pasiūlysime saugumo priemonių: kredito grąžinimo pradžią galėsite atidėti laikotarpiui iki 2 metų, o įmokų draudimas užtikrins, kad kredito įmokos bus mokamos už jus, net jei priverstinai neteksite darbo ar laikinai tapsite nedarbingi dėl ligos ar nelaimingo atsitikimo.

KOKIŲ PRIVALUMŲ JUMS SUTEIKSIME?

– Būsto kreditą suteiksime laikotarpiui iki 40 metų.
– Taikysime 50 proc. nuolaidą kredito dokumentų parengimo ir administravimo mokesčiui, įkeičiamo turto draudimui.
– Taikysime iki 40 proc. nuolaidą investicinio gyvybės draudimo administravimo mokesčiui.

IR TAI DAR NE VISKAS - BŪSTO KREDITO GAVĖJAI IŠ SEB BANKO NEIŠEINA BE DOVANŲ!

– Įkurtuvių proga padovanosime jums VISA vartojimo kredito kortelę, netaikydami išdavimo mokesčio, o jos sąskaitoje suteiksime kredito limitą. Atsiskaitant šia kortele SEB banko partnerių prekybos vietose, jums bus taikomos net iki 20 proc. nuolaidos.
– Padovanosime jums 500 Lt vertės ERMITAŽO nuolaidų kuponą pirmiesiems namų pirkiniams įsigyti ir 15 proc. nuolaidą perkant baldus SBA Idėjos namams salonuose visoje Lietuvoje.

DnB NORD

KĄ MES SIŪLOME?

– Palūkanos – 1 proc. mažesnė būsto kredito marža;
– Kredito suma – bankas galės suteikti būsto kreditą iki 100 proc. perkamo ir įkeičiamo turto vertės;
– Kredito grąžinimas – atidėsime kredito grąžinimą iki 2 metų;
– Dokumentų paruošimo ir sutarčių įforminimo mokesčiui – 50 proc. nuolaida;
– Turto vertinimas – nereikalausime būsto turto vertinimo ataskaitos, jei būstą parduodanti bendrovė jau yra pateikusi vertinimą.
– Jums nereikės rūpintis įkeičiamo turto draudimu, nes perkamą būstą apdrausime banke;
– Suteiksime 15 proc. nuolaidą Jūsų namų turto draudimui.

KITI PRIVALUMAI:

– VISA Electron arba MAESTRO mokėjimo kortelė - nemokamai;
– Individualaus dizaino mokėjimo kortelė - tik 10 Lt;
– Pinigų išgryninimas DnB NORD ir SEB bankomatuose - nemokamai;
– Mokamos palūkanos už likutį Jūsų mokėjimo kortelės sąskaitoje – 0,45 proc.;
– Kredito limitas suteikiamas nemokamai;
– Palūkanos už kredito limitą – 0 proc. Palūkanos už panaudotą kredito limitą nebus skaičiuojamos banko nustatytą laikotarpį;
– Kredito limito dydis – iki 300 proc. per mėnesį gaunamų pajamų, bet ne daugiau kaip 20 000 Lt;
nuolaidų kortelė „+100 draugų“, suteikianti iki 20 proc. nuolaidas banko partnerių parduotuvėse.

Aurelijus Jasevičius. Pardavimo vadybininkas

Telefonas: 8 610 11 888
Elektroninis paštas: aurelijus.jasevicius@andinvest.lt

Arba palikite mums savo žinutę bei kontaktinius duomenis, ir mes su Jumis susieksime!